Da, este posibil să pierzi controlul asupra propriei afaceri printr-o simplă formalitate de înregistrare în registrul comerțului. Prin întocmirea în fals a documentelor de transfer a părților sociale și înlocuire a organelor de conducere un antreprenor poate deveni străin de societatea sa, fără acces la conturi bancare, fără posibilitatea de a mai contracta în numele
Pentru încheierea contractelor de închiriere/arendare a bunurilor comune pe o durată ce nu depășește 3 ani nu este necesar acordul tuturor coproprietarilor, ci doar acordul coproprietarilor ce dețin majoritatea cotelor-părți. Regula unanimității vizează doar actele de dispoziție, precum contractele de comodat , vânzarea, donația, precum și locațiunile pe termen mai mare de 3 ani.
Reguli de închiriere și arendare în coproprietate: Majoritate vs. Unanimitate Read Post »
Este neîntemeiat refuzul asigurătorului RCA de a acoperi avariile provocate autoturismului pe motiv că nu a fost respectată încadrarea pe benzi la traversarea intersecției cu sens giratoriu. Intersecția cu sens giratoriu este prevăzută cu una sau mai multe benzi, în care circulaţia se desfăşoară î𝐧𝐭𝐫-𝐨 𝐬𝐢𝐧𝐠𝐮𝐫ă 𝐝𝐢𝐫𝐞𝐜ţ𝐢𝐞 în jurul unei zone centrale. Prin urmare, șoferul
Știai că….dacă nu înmatriculezi la timp mașina achiționată second hand și vânzătorul este executat silit, riști să-ți ridice poliția autovehiculul depistat în trafic? Dacă ai achiziționat un autovehicul second hand și nu ai făcut demersuri de transcriere a acesteia pe numele tău, înseamnă că ea figurează încă pe numele vânzătorului. Astfel, în eventualitatea unei executări
Riscurile neînmatriculării la timp a autovehiculelor second-hand Read Post »
În cadrul unui contract de cesiune de creanță cu titlu oneros, regula este că cedentul garantează existenţa creanţei în raport cu data cesiunii, fără a răspunde şi de solvabilitatea debitorului cedat. Prin contract se poate deroga de la această regulă, părțile fiind libere să stipuleze obligația cedentului de a garanta solvabilitatea debitorului cedat. Totodată, pentru
În cazul înstrăinării imobilului închiriat, noul proprietar este ținut de contractul de închiriere doar în situația în care locațiunea a fost notată în cartea funciară. În caz contrar, dobânditorul poate face demersuri de evacuare a chiriașului, chiar dacă acesta are un contract de închiriere încă în vigoare. Într-un asemenea caz, chiriașul este îndreptățit la despăgubiri
Opozabilitatea contractului de locațiune în cazul înstrăinării imobilului Read Post »
Clauza contractuală care dă dreptul uneia dintre părți să cesioneze contractul ii permite acesteia ca, în situația în care nu mai poate sau nu mai dorește să-și îndeplinească obligațiile față de cocontractantul său, să se retragă din contract, predând locul său unei persoane mai puțin solvabile. În felul acesta, cealaltă parte riscă să nu mai
Clauza de cesiune a contractului: Ce este și ce riscuri ascunde? Read Post »
Corespondența electronică (prin e-mail, WhatsApp etc.) poate constitui mijloc de probă pentru dovedirea existenței și conținutului contractelor, inclusiv sau mai ales când este vorba despre contracte încheiate între profesioniști. Potrivit principiului consensualismului, pentru valabila încheiere a contractului simplul acord de voință al părților este suficient, nefiind necesară îndeplinirea niciunei alte formalități, decât dacă legea impune
Sunt mesajele pe WhatsApp și E-mail probe valabile în instanță? Read Post »
Când să inserezi în contract o clauză prin care cocontractul tău să fie considerat de drept în întârziere prin simpla împlinire a termenului de executare a obligației? Când închei un contract prin care cocontractantul se obligă să îndeplinească obligația într-un anumit termen, iar pentru tine executarea la termen este importantă. Dacă nu ai în contract
Punerea de drept în întârziere: Ce este și de ce trebuie inclusă în contracte Read Post »
𝐒𝐭𝐢𝐚𝐢 𝐜𝐚 𝐜𝐢𝐧𝐞 𝐚𝐫𝐞 𝐝𝐫𝐞𝐩𝐭𝐮𝐥 𝐝𝐞 𝐚 𝐝𝐞𝐧𝐮𝐧𝐭𝐚 𝐮𝐧𝐢𝐥𝐚𝐭𝐞𝐫𝐚𝐥 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐫𝐚𝐜𝐭𝐮𝐥 𝐩𝐨𝐚𝐭𝐞 𝐬𝐚 𝐫𝐞𝐧𝐮𝐧𝐭𝐞 𝐥𝐚 𝐞𝐱𝐞𝐜𝐮𝐭𝐚𝐫𝐞𝐚 𝐚𝐜𝐞𝐬𝐭𝐮𝐢 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐫𝐚𝐜𝐭 𝐟𝐚𝐫𝐚 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐞𝐜𝐢𝐧𝐭𝐞? Deseori oamenii, chiar profesioniști, își asumă contracte cu implicații financiare importante, fără să conștientizeze importanța conținutului acestora, considerând că acordul asupra aspectelor negociate este suficient pentru asigurarea intereselor proprii. Ei bine, nu este suficient. Simpla încheiere
