Avocat Galați
Partajul bunurilor comune și lichidarea regimului matrimonial
Avocat Galați
Partajul bunurilor comune și lichidarea regimului matrimonial
Desfacerea unei căsătorii implică, dincolo de separarea emoțională, și o complexă separare financiară. Știm că împărțirea bunurilor acumulate într-o viață este adesea o sursă majoră de stres și conflict.
Indiferent dacă îți dorești un partaj amiabil rapid sau ai nevoie de reprezentare într-un partaj judiciar pentru a îți apăra cota reală de contribuție, vă ofer strategia legală necesară pentru a vă proteja viitorul financiar. Nu lăsați emoțiile să vă dicteze deciziile economice.
Evaluarea corectă a patrimoniului necesită o analiză minuțioasă, mai ales când sunt implicate credite ipotecare, bunuri de valoare sau afaceri de familie. Rolul meu este să veghez la o împărțire a bunurilor care să corespundă eforturilor depuse de client în viața de familie.
Când și cum se poate realiza partajul?
Partajul bunurilor comune se poate realiza în trei momente distincte: în timpul căsătoriei, odată cu divorțul, sau după divorț (oricând, întrucât dreptul de a cere partajul nu se prescrie).
În funcție de relația dintre soți, există două căi procedurale:
1. Partajul Voluntar (La Notar)
Este varianta recomandată atunci când soții se înțeleg asupra modului în care își vor împărți averea.
2. Partajul Judiciar (În Instanță)
Atunci când soții nu ajung la un acord, instanța de judecată este singura care poate tranșa disputa. Procesul implică administrarea de probe, expertize de evaluare a imobilelor și audierea martorilor.Este obligatoriu atunci când unul dintre soți contestă cota de 50% sau ascunde bunuri.
Ce bunuri sunt supuse partajului și ce rămâne al tău?
O confuzie frecventă în rândul clienților este ideea că “totul se împarte”. Legal, trebuie să facem distincția între bunuri comune și bunuri proprii.
Se împart (Bunuri Comune):
Imobilele (apartamente, case, terenuri) achiziționate în timpul căsătoriei, indiferent pe numele cărui soț sunt în acte.
Autoturismele cumpărate în timpul căsătoriei.
Sumele de bani economisite în conturi bancare (chiar dacă sunt pe numele unui singur soț).
Părțile sociale deținute la societăți comerciale înființate în timpul căsătoriei.
Datoriile comune (credite contractate pentru nevoile familiei).
NU se împart (Bunuri Proprii):
Bunurile pe care le aveați înainte de căsătorie.
Moștenirile și donațiile primite personal în timpul căsătoriei (dacă donatorul nu a specificat că sunt pentru ambii soți).
Bunurile de uz strict personal sau cele necesare profesiei (ex: instrumente medicale, unelte, etc.).
Cum se face partajul când casa e cumpărată cu credit aflat în derulare?
În prezent, majoritatea partajelor implică un apartament sau o casă achiziționată prin credit (inclusiv “Prima Casă” sau “Noua Casă”). Banca are un cuvânt greu de spus în acest proces. Există, în principal, trei soluții:
Preluarea imobilului și a creditului: Unul dintre soți păstrează casa și preia restul de credit, plătindu-i celuilalt o despăgubire (numită sultă) pentru partea de credit deja achitată. Aceasta necesită acordul băncii (analiză de risc financiar).
Vânzarea imobilului: Soții vând casa împreună, achită creditul integral către bancă, iar suma rămasă (profitul) se împarte între ei.
Compensarea cu alte bunuri: Un soț rămâne cu casa și creditul, iar celălalt primește alte bunuri de valoare echivalentă (ex: o altă proprietate, mașini, terenuri) pentru a evita plata sultei cash.
Cota de Contribuție: Este mereu 50-50?
Codul Civil instituie o prezumție că soții au contribuit egal la dobândirea bunurilor. Totuși, această prezumție poate fi răsturnată în instanță.
Dacă dumneavoastră ați avut venituri semnificativ mai mari sau ați investit în casă bani proveniți din vânzarea unui bun propriu (avut dinainte de nuntă), avocatul poate solicita stabilirea unei cote majorate (ex: 70% vs 30%).
Important: Contribuția nu se referă doar la banii aduși în casă, ci și la munca depusă în gospodărie și pentru creșterea copiilor.
Cât costă un proces de partaj în Intanță?
Taxa judiciară de timbru se calculează la valoarea bunurilor care se împart (de regulă între 3% și 5% din valoare). La aceasta se adaugă onorariile de avocat și costurile cu experții evaluatori.
Ce este „sulta”?
Sulta este suma de bani pe care soțul care primește un bun în natură (ex: rămâne cu apartamentul) trebuie să o plătească celuilalt soț pentru a compensa diferența de valoare, egalizând astfel loturile.
Ce se întâmplă cu mașina care era pe firmă?
Dacă autoturismul este proprietatea unei firme (SRL), acesta nu intră în partajul soților, fiind bunul societății. În partaj pot intra însă părțile sociale ale firmei, dacă aceasta a fost înființată în timpul căsătoriei.